التحكيم في المنازعات العقارية

المحاضرة الأولى: مفهوم التحكم

تعريف التحكيم وفقاً لقانون التحكيم الاماراتي رقم 6 لعام 2018: 

وسيلة ينظمها القانون يتم من خلالها الفصل بحكم ملزم في نزاع بين طرفين أو أكثر بواسطة هيئة التحكيم بناء على اتفاق الأطراف.

وفي تعريف آخر:

اسلوب اتفاقي قانوني لحل النزاع بدلا من القضاء سواء اكانت الجهة التي ستتولى إجراءات التحكيم بمقتضى اتفاق الطرفين منظمة او مركزا دائما للتحكيم ام لم تكن كذلك.

المحاضرة الثانية: اتفاق التحكيم:

1- شرط التحكيم: اتفاق التحكيم الذي يسبق نشوء النزاع.

2- صك التحكيم: اتفاق التحكيم الذي يجري بعد نشوء النزاع.

المحاضرة الثالثة: الأركان العامة في عقد البيع العقاري:

1- الطبيعة القانونية لعقد البيع العقاري(عقد ملزم للجانبين)

2- الالتزامات المترتبة على البائع.

3- الالتزامات المترتبة على المشتري.

4- الالتزامات المشتركة.

5- الأحكام الختامية.

المحاضرة الرابعة: آلية حل الخلافات في العقود العقارية:

1- القضاء (المحكمة المختصة).

2- الوسائل البديلة لحل المنازعات (التحكيم).

المحاضرة الخامسة: إجراءات التحكيم:

يتم من خلالها شرح إجراءات التحكيم من مرحلة صياغة العقد إلى صدور القرار التحكيمي.

المحاضرة السادسة: حكم المحكمين:

1- ميعاد الفصل في التحكيم.

2- القانون الواجب التطبيق.

3- الاتفاق على انهاء النزاع أثناء السير في التحكيم.

4- صدور حكم التحكيم.

المحاضرة السابعة: رقابة القضاء على أعمال المحكمين (قبل البدء بإجراءات التحكيم):

1- رقابة القضاء على اتفاق التحكيم.

2- رقابة القضاء في تعيين المحكم.

المحاضرة الثامنة: رقابة القضاء على أعمال المحكمين (أثناء إجراءات التحكيم):

- المحكمة المختصة.

- الإجراءات التحفظية.

- سلطة القضاء في رد المحكم أو عزله.

- الإجراءات التي تتطلب تدخل المحكمة المختصة.

المحاضرة التاسعة: رقابة القضاء على أعمال المحكمين (بعد صدور حكم المحكمين):

1- رقابة القضاء على أعمال المحكمين من خلال النظر في دعوى البطلان.

2- رقابة القضاء من خلال تنفيذ حكم المحكمين.

المحاضرة الأخيرة: ورشة عمل تطبيقية:

1- تشكيل محكمة صورية في التحكيم.

2- مناقشة قضية تحكيمية بمشاركة جميع الحاضرين.