شهادة دورة الوساطة العقارية

ابدأ مسيرتك في المجال العقاري عبر الالتحاق بدورة ريرا في دبي

هل ترغب في الحصول على رخصة الوسيط العقاري؟ يمكنك الالتحاق بالتدريب المطلوب من خلال معهد إنوفيشن إكسبرتس العقاري المعتمد من ريرا، والذي يقدم دورات ريرا المعتمدة في دبي. تم تصميم هذا البرنامج لإعدادك لمسيرة مهنية ناجحة، حيث يغطي أحدث اتجاهات السوق، وأخلاقيات المهنة، وإجراءات المعاملات، والجوانب التشغيلية، بالإضافة إلى القوانين واللوائح في دولة الإمارات وفقًا لمعايير وإرشادات مؤسسة التنظيم العقاري.

لماذا يجب عليك الالتحاق بدورة ريرا في دبي؟

يُعد الالتحاق بدورة ريرا خطوة أساسية للراغبين في العمل كوسطاء عقاريين، حيث تؤهلك لاجتياز اختبار ريرا، وهو شرط إلزامي للحصول على بطاقة الوسيط العقاري . كما أنها مطلوبة لتأسيس شركتك الخاصة والحصول على رقم تسجيل المكتب

مزايا دورة ريرا في دبي:

·       شهادة معتمدة وموصى بها من الجهات الرسمية.

·       تدريب شامل يغطي التسويق، وأساليب البيع، والأطر القانونية.

·       التعلم على يد خبراء متخصصين في القطاع.

·       زيادة فرص اجتياز اختبار ريرا من المحاولة الأولى من خلال التحضير المكثف.

كيف تنجح في اختبار ريرا في دبي؟

يُعد اختبار ريرا خطوة أساسية للحصول على الاعتماد، ويتضمن البرنامج:

·       استراتيجيات وتقنيات الاختبار.

·       اختبارات تجريبية (Mock Exams).

·       شرح تفصيلي لمواضيع الاختبار.

·       نصائح من خبراء لتحقيق النجاح.

من يحتاج إلى الالتحاق بدورة ريرا للوساطة العقارية؟

·       الراغبون في العمل كوسطاء أو مطورين عقاريين.

·       من يسعون لتطوير مهاراتهم كمستشارين عقاريين.

·       الأفراد الراغبون في الانتقال إلى المجال العقاري.

·       من يخططون لبدء أعمالهم الخاصة في القطاع العقاري.

·       المستثمرون الراغبون في اكتساب معرفة أساسية بالسوق العقاري.

·       المُلّاك والمستأجرون الراغبون في التعرف على حقوقهم.

لماذا تختار معهد إنوفيشن إكسبرتس العقاري لدورة ريرا في دبي؟

يُعد معهد إنوفيشن إكسبرتس العقاري من المعاهد الرائدة والحائزة على جوائز في المنطقة، وقد تم تأسيسه لاستكمال مسيرة تدريب القطاع العقاري بعد إغلاق معهد دبي العقاري (DREI)، مع الحفاظ على نفس المعايير وتقديم نفس الشهادات من خلال مدربين معتمدين من ريرا.

يقدم المعهد تدريبًا عمليًا، ودراسات حالة واقعية، وفرصًا للتواصل المهني، مما يساعدك على النجاح في اختبار ريرا وما بعده. كما يوفّر تجربة تعليمية عالمية المستوى من خلال فريق يمتلك خبرة تزيد عن 25 عامًا.

لا تفوّت هذه الفرصة لتطوير مسيرتك المهنية وتحقيق التميز في سوق تنافسي. ابدأ اليوم خطوتك الأولى نحو أن تصبح محترفًا عقاريًا معتمدًا من خلال الالتحاق بدورة ريرا في دبي.

دورة الوساطة العقارية هي دورة مهنية متخصصة موجهة للوسطاء في القطاع العقاري. تستند هذه الدورة على الأسس العلمية في مهنة الوساطة والمهارات والخبرة اللازمة لتأهيل الوسطاء ومندوبي المبيعات. تهدف هذه الدورة لتنمية معرفة المتدربين بسوق دبي العقاري وتعزيز مفاهيم التداول العقاري وتأهيلهم أخلاقياً ومهنياً بالإضافة الى الالتزام بالإجراءات والأنظمة والقوانين المنظمة لعمل الوسطاء لمزاولة النشاط.

أهداف الدورة

• رفع مستوى المهنة من خلال تثقيف الوسطاء العقاريين والمطورين والمستثمرين حول أفضل الممارسات والمعايير الأخلاقية للمهنة.

• تعريف باجراءات شراء وبيع وتأجير العقارات في دبي.

تتضمن الدورة سلسلة من الوحدات عن المواضيع التالية:

• نبذة تاريخية عن تطور سوق دبي العقاري وهيئاته الإدارية.

• دور اللاعبين الرئيسيين والمنظمين والمعلمين في المجال العقاري.

• الإطار القانوني والتنظيمي لدبي فيما يتعلق بصناعة العقارات.

• إجراءات التسجيل للمطورين ومشتري العقارات والبائعين والوسطاء.

• المصطلحات والتعاريف والمبادئ العامة المتعلقة بسوق العقارات.

• عمليات البيع والإيجار والاتفاقيات المتعلقة بها.

• مقدمة عن العقارات المشتركة في دبي والقوانين واللوائح المنظمة ذات الصلة.

 

الوحدة 1: سوق دبي العقاري: بين الماضي والحاضر

 الهدف من هذه الوحدة هو تقديم حكام الإمارات العربية المتحدة ودبي ، وتقديم نظرة على بعض المشاريع العقارية الرئيسية في دبي.

 

الوحدة 2: مهنة الوسيط

تزود هذه الوحدة الوسطاء بمتطلبات الترخيص وتعمل بمثابة تحديث للوسطاء بشأن السياسات والإجراءات التي اعتمدتها الهيئات الإدارية فيما يتعلق بما يلي:

• نظام Trakheesi للشركات المسجلة.

• نظام تصنيف مكاتب الوساطة.

• فئات بطاقات الوسيط العقاري

 

الوحدة 3: المفاهيم والتعاريف والمؤثرين في السوق

تشمل المواضيع التالية:

• الجهات الفاعلة الرئيسية في السوق والمنظمون مع إلقاء نظرة على أدوارهم

• الأنظمة والسجلات الرئيسية التي تحتفظ بها مؤسسة التنظيم العقاري

• أنواع حقوق ملكية العقارات والاختلافات الرئيسية بينهما.

 

 الوحدة 4: عمليات البيع والاتفاقيات الموحدة

تهدف هذه الوحدة إلى تقديم نماذج مبيعات مختلفة مع تسليط الضوء على الجوانب الهامة لعملية المبيعات النموذجية واتفاقيات البيع.

تتم مناقشة المصطلحات الرئيسية التالية:

• اتفاقيات الإدراج وأنواع القوائم.

• عملية ودورة مبيعات العقارات.

• نماذج البيع الأربعة:

·       المشتري نقدا – لعقار غير مرهون

·       المشتري نقدا – لعقار مرهون

·       المشتري بقرض - لعقار غير مرهون

·       المشتري بقرض – لعقار مرهون

• اجراءات نقل الملكية.

• معلومات هامة متعلقة بالوكالة القانونية POA ، العمولة ، حسابات الضمان ، الودائع ، شيكات الضمان وما إلى ذلك.

 

الوحدة 5: عملية التأجير والاتفاقيات الموحدة

تهدف هذه الوحدة إلى تقديم عناصر عقد الإيجار ، إيجاري ، مفهوم الإيجارات قصيرة الأجل والتشريعات المنظمة للإيجارات.

يتم تقديم العمليات والمفاهيم التالية:

• عملية ودورة تأجير العقارات.

• عملية تسجيل إيجاري.

• عناصر عقد الإيجار.

• مركز المنازعات الإيجارية (RDC).

• إيجار قصير الأجل مقابل إيجار طويل الأجل 

 

الوحدة 6: ميثاق المهنة واخلاقيات العمل

 تهدف الوحدة إلى زيادة الوعي بين الوسطاء العقاريين فيما يتعلق بمدونة قواعد السلوك الموضوعة لتكملة التشريعات التي تنظم أنشطة الوساطة العقارية في دبي. يركز على المسؤوليات الأخلاقية وفهم عواقب سوء السلوك وخرق القانون (الانتهاك والإجراءات التأديبية).

 

الوحدة 7: مقدمة عن إدارة الملكيات والمناطق المشتركة

 يوفر هذا القسم من الدورة للوسطاء معلومات مهمة حول الإجراءات والقواعد المتعلقة بالملكية المشتركة ونظام "ملاك"

 

الوحدة 8: البيئة القانونية

تركز هذه الوحدة على قوانين وأنظمة سوق دبي العقاري. الموضوعات الرئيسية هي:

• السجلات العقارية: سجل "طابو" وسجل "عقود"

• حسابات الضمان

• لوائح الوسيط

• الملكية المشتركة

•القوانين الايجارية

• الوكالات القانونية

•الحلول البديلة لفض المنازعات

• ضريبة القيمة المضافة

• مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب

 

الوحدة 9: المهارات الأساسية للوسطاء

توفر هذه الوحدة مجالا للتطبيق العملي لبعض المفاهيم التي تمت تغطيتها في الوحدات السابقة من هذه الدورة. يعرّف الوسطاء على بعض طرق ايجاد العميل ، ويسلط الضوء على أهمية ممارسة العمل المنضبط والأخلاقي ويوفر تفاعل من خلال تمارين ودراسات الحالة.

سوف تغطي الوحدة ما يلي:

• البحث وايجاد العملاء

• تحليل السوق المقارن CMA

• المفاهيم المالية العقارية